在“中國羊毛衫名鎮”——東莞大朗鎮的核心產業區域，蔡邊村現有一處極具投資與生產價值的優質物業正式推出市場。本物業為獨棟廠房，建筑面積約1150平方米，空間開闊，結構規整，尤其適合毛織企業設立生產、倉儲或小型一體化基地，現正面向毛織行業火熱招租。
核心優勢，專為毛織產業量身打造
- 區位卓越，產業集聚：物業坐落于大朗鎮蔡邊村，地處大朗毛織商貿核心輻射圈內。周邊毛織原料市場、輔料商鋪、物流公司林立，產業鏈上下游配套完善，信息流通迅速，商務往來便捷，能極大降低企業的采購與運營成本。
- 獨棟產權，獨立運營：整棟出租，私密性強，管理自主。企業可根據自身生產流程（如織片、縫盤、挑撞、洗水、燙熨、包裝等）自由規劃內部空間，實現高效布局，避免多層廠房的干擾與限制，提升整體管理效率。
- 空間實用，承載力強：1150平方米的寬敞面積，層高充足，柱距合理，承重能力優秀，非常適合安置大型針織橫機、電腦提花機等毛織生產設備，同時留有充足的原料堆放與成品倉儲空間。
- 基礎配套齊全：水電供應穩定，三相工業用電到位，排水排污設施通暢，滿足毛織生產中的特殊需求（如洗水環節），可實現“拎機投產”，快速啟動生產。
適用場景廣泛
- 成熟企業擴張：尋求新增生產線或分廠，擴大產能。
- 初創團隊立業：毛織行業創業者設立首個生產加工基地。
- 電商供應鏈布局：為直播帶貨、線上店鋪提供穩定、可控的后端生產與現貨倉儲。
- 外貿訂單承接：具備獨立、整潔的生產環境，便于接待客戶驗廠，承接國內外中高端訂單。
租賃信息與展望
該物業租金競爭力強，性價比高。對于有志于在大朗毛織這一成熟產業集群中扎根或發展的企業而言，這是一個不可多得的機遇。蔡邊村交通網絡發達，臨近主干道，貨物運輸與員工通勤都十分便利。
把握產業脈搏，搶占優質空間。 這棟1150平方米的獨棟廠房，正靜候有識、有需的毛織企業入駐，共同編織事業的新篇章。歡迎垂詢洽談，預約實地考察，詳情請致電聯系。
